单价425万平米、总价166亿来围观一下上海这个超

　　在上海陆家嘴一线江景，中粮海景壹号刚刚成交一套389。39平米的超大户型，成交总价1。66亿，成交单价达到约42。57万/平米。

　　中粮 海景壹号位于上海 陆家嘴 CBD核心 正滨江，西邻 滨江大道 。项目地处 黄浦江 景观地段，成为与 东方明珠 广州高端伴游招聘， 金茂大厦 齐肩的城市地标建筑，赏百年外滩，俯瞰浦江。

　　这套房子位于中粮海景壹号的2号楼15楼，属于中区楼层，建筑面积389。39平米，房型为4+1房，其中三个房间都配有独立卫浴，还带有保姆间。

　　在中粮海景壹号里，1、2号楼所在楼栋离外滩最近。直线米，可无遮挡直面一线黄浦江景和对岸的外滩万国建筑群。

　　项目共有5栋超高层住宅公寓组成，配有两座会所，室内外双泳池，国际知名设计师担纲设计广州陪游招聘，开发商豪华装修。

　　这套房源，最早的新房是在2013年一手买入广州商务伴游招聘，当时买入总价大概在5000万。2021年首次二手卖出价是8000万左右，卖家称花了2000万来装修。

　　42万一平的单价，对于产品设计来说虽然很重要，但在这个案例中项目设计所体现的价值显然不是最重要的了，重要的是地段+地段+稀缺！

　　另外，可能很多人都觉得目前全国绝大部分区域房产销售都不容乐观，但上海的的房子为什么还能这么贵？对此，我想说，这只是一个塔尖案例，不能代表整体行情。

　　例如：2022年年中，位于永嘉路一套老洋房成交单价突破了65万/平米，成交总价2。5亿。2021年广州高端伴游招聘联系方式，华山路889号广州陪游招聘、891号组成的老洋房，单价更是达到75万/平米。广州陪游招聘