2022年在苏州买房如何资产优化？买房应该这样买

　　我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：苏叔，你好，苏州地区整体的楼盘层次如何呢？老师能否就目前苏州整体的楼盘状态帮我分析一下呢？哪些板块是目前可以入手比较有升值空间的地段呢？

　　苏叔：你好，苏州地区的买房区域可以分为以下几种。首先就是闭眼买区域，指的是苏州工业园区全域、高新区核心区，都是苏州地区的核心优质板块。可以考虑狮山路板块，狮山村地块、揽月阁以及大华春和景明。第二就是多看看的区域，特指苏州四大新城：科技城、高铁新城、吴中太湖新城、吴江太湖新城。科技城的学区优势明显，高铁新城被誉为“苏州版宇宙中心大虹桥”，是城北的买房标杆。吴中太湖新城离主城区最近，整体发展较快。吴江太湖新城开发较早，整体环境也不错。而在其他区域中，相城区更推荐高铁新城板块，姑苏区推荐南门板块，高新区有实力的买狮山路，园区整体都可以购买，吴江区首选吴中太湖新城。

　　二、除了甄别谎言，还要识人。之所以有人肆无忌惮的撒谎，是因为你的无条件信任。如果你可以展示，你有能力验证对方说的话，那对方也就不敢轻易说谎了。所以一个老板除了抓大放小之外，更重要的是细节管理，要有能力在一个点上刨根问底，有一眼洞穿的能力，也让撒谎者惊惧。

　　三广州商务模特招聘广州高端伴游招聘联系方式、推动一项生意，要提虑清楚核心资源和核心竞争力，让各关键交易资源方充分参与。深入与各合作方沟通交谈，并将他们意见深入植入方案中，让各合作方产生深度参与感、成就感。个人的能力是是有边界的，当你学会调动外部力量的时候，整个世界都是你的。

　　四、最后，要有超越短期对错、高度聚焦能力。不要太在乎所有人都在乎、又都不敢碰的东西广州高端模特招聘，也不要不在乎所有人都不在乎、都不去想的东西。老板就是要在洪水滔天、天塌地陷、污蔑诽谤中建立秩序，时刻准备命运的挑战与冲击。

　　提问：苏叔，你好，在苏州，享用人才政策比较容易安家落户，那如果没有政策补贴，普通人起码准备多少预算才可以在苏州拥有一套房呢？我目前26岁，想买一套房作为婚房，有没有哪个板块较为适合我呢？

　　苏叔：你好，首先，普通人要想在苏州买房，要先符合苏州地区的购房条件与资历。其次就要选择购买新房还是二手房广州陪游招聘。苏州地区的二手房资源比较充足，但是从楼市数据来看，整体的成交量却出现了一定的下降，其中吴中、相城、园区、新区、吴江五区全面下跌，仅姑苏区上涨。此外，随着银行采取的一系列措施，二手房交易周期增长广州商务模特招聘，这也有利于二手房市场健康发展。吴江运东板块适合园区、吴中区、古城区的年轻购房者。相城北部板块适合园区、姑苏区、相城核心区的年轻购房者。可以根据自己的工作地点及未来发展需求进行选择。

　　提问：苏叔广州全国伴游招聘，你好，现在在科技城附近上班，想在这里购买一套新房，觉得这里房价虚高，身边朋友也不建议我购买，请问这个板块发展前景怎样？我可以买入吗？

　　苏叔：你好，多数人认为科技城位置偏远，没有地铁，商业资源匮乏，房价虚高。实际上科技城规划好，城市界面好，生态环境优美，未来有众多利好加持，如学苏州校区即将落地，有多条地铁线规划在建，将引入多个国内外知名企业和高新技术产业，发展潜力巨大，新房热度较高，但这里只适合地缘客户和重视学区的购房者，不适合满足自住需求的人群和短期持有的投资者，我们应该根据自身需求和预算，选择合适的房子购买。广州陪游招聘广州高端伴游招聘联系方式